石泉县中池镇卫生院：

你单位报来《关于石泉县中池镇卫生院整体迁建设项目用地预审的报告》及相关材料收悉。根据《中华人民共和国土地管理法》、《建设用地预审管理办法》等规定，经会审研究，作出如下预审意见：

一、 用地情况

（一）项目名称：石泉县中池镇卫生院整体迁建项目。

（二）用地位置：中池镇裕民村四组。（四至以勘界报告坐标为准）

（三）用地总规模及建设内容：依据县发改局《关于石泉县中池镇卫生院整体迁建项目建议书的批复》（石发改发〔2019〕419号）和《关于同意变更石泉县中池镇卫生院整体迁建项目建议书的批复》（石发改发〔2020〕99号）的规定，该项目占地面积5.23亩，建设内容：新建医技大楼、公卫大楼建筑面积2000平方米，并配套建设绿化、大门和围墙等配套工程。

（四）土地利用现状及规划用途：经勘界，该建设项目占地3486.93平方米，现状地类为水田3362平方米，村庄125平方米，项目用地位于允许建设区2153.67平方米，限制建设区1333.26平方米。

二、预审意见及用地要求

（一）该项目用地1333.26平方米，不符合中池镇土地利用总体规划（2006—2020）调整完善，需修改用地范围线，核减用地面积。项目拟用地2153.67平方米，符合中池镇土地利用总体规划（2006—2020）调整完善，符合国家产业政策和供地政策，用地规模和各功能分区符合相关产业建设用地标准，同意通过用地预审。

（二）你单位应优化设计，从严控制用地规模，集约节约利用土地，严格依法依规进行建设。

（三）按照《补充耕地承诺书》做好该项目占补平衡工作，落实耕地开垦费用，确保“占一补一、质量同等”。

（四）该项目在办理下一步用地手续之前需按《地质灾害危险性评估报告》和《洪涝灾害评估意见》的建议落实治理和监测工作。

（五）本预审意见有效期为三年，自批准之日起计算。   

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，请按程序和规定依法办理建设审批手续。

石泉县自然资源局

2020年4月16日