石泉县自然资源局

关于曾溪物流综合服务站及客运站修建项目用地预审意见

石泉县迅迪镇村物流有限公司：

你公司《关于曾溪物流综合服务站及客运站修建项目用地预审的报告》及相关材料收悉。根据《中华人民共和国土地管理法》、《建设用地预审管理办法》等规定，经会审研究，作出如下预审意见：

一、 用地情况

（一）项目名称：曾溪物流综合服务站及客运站修建项目。

（二）项目建设地址：石泉县曾溪镇油房湾村二组。

（三）建设规模及建设内容：依据县发改局项目备案，该项目用地面积2372.63平方米，建筑面积480平方米，主要为物流配送区，仓储区、机械设备维修区；客运站总面积1492.63平方米，建筑面积为400平方米，主要建设商铺区、休息区、停车区和绿化景观区。

（四）土地利用现状及规划用途：经勘界，该建设项目拟用地2486.46平方米，现状地类为村庄71平方米，水田2415.45平方米，全部为允许建设区。

二、 预审意见及用地要求

1.该项目用地选址符合石泉县曾溪镇土地利用总体规划（2006—2020），符合国家相关产业政策和供地政策，用地规模和各功能分区建设项目符合相关产业用地标准，同意通过用地预审。

2.项目批准后，你公司应优化设计，从严控制用地规模，集约利用土地。

3.按照《补充耕地承诺书》做好该项目占补平衡工作，落实好耕地开垦费用，确保“占一补一、质量同等”。

4.该项目在办理下一步用地手续之前需按《地质灾害危险性评估报告》和《洪涝灾害评估意见》的建议落实治理和监测工作。

5.本预审意见有效期为三年，自批准之日起计算。   

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，请按程序和规定依法办理建设审批手续。

石泉县自然资源局

2020年3月23日