石泉县国土资源局

关于石泉县池河镇集镇东区公共租赁性住房建设项目用地预审意见

石泉县房地产业管理局：

你局报来《关于石泉县池河镇集镇东区公共租赁性住房建设项目用地预审的函》及相关材料收悉。根据《中华人民共和国土地管理法》、《建设用地预审管理办法》等规定，经会审研究，作出如下预审意见：

一、 用地情况

（一）项目名称:石泉县池河镇集镇东区公共租赁性住房建设项目。（项目编号：2018-610922-47-01-056047）

（二）用地位置：石泉县池河镇新棉村。（四至以勘界报告坐标为准）

（三）用地总规模及建设内容：依据县发改局《关于石泉县池河镇集镇东区公共租赁性住房建设项目建议书的批复》，该项目总用地面积11492平方米，新建总建筑面积24200平方米六层砖混结构公共租赁性住房484套。

（四）土地利用现状及规划用途：经勘界，该建设项目共需用地11613.49平方米，现状地类为旱地11315.95平方米，建制镇297.54平方米，项目用地位置全部位于允许建设区。

二、预审意见及用地要求

（一）该项目用地符合池河镇土地利用总体规划（2006——2020）调整完善，项目符合国家产业政策和供地政策，项目用地规模和各功能分区建设项目符合相关产业用地标准。同意通过用地预审。

（二）项目批准后，你局应优化设计，从严控制用地规模，集约利用土地。

（三）按照《补充耕地承诺书》做好该项目占补平衡工作，落实耕地开垦费用，确保“占一补一、质量同等”。

（四）该项目在办理下一步用地手续之前需按《地质灾害危险性评估报告》和《洪涝灾害评估意见》的建议落实治理和监测工作。

（五）本预审意见有效期为三年，自批准之日起计算。   

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，请按程序和规定依法办理建设审批手续。

附： 1、项目用地范围土地利用现状图

2、项目用地范围土地利用总体规划图

3、项目用地范围遥感影像图

                               石泉县国土资源局

2018年9月15日