石泉县国土资源局

关于陕南病死畜禽无害化处理中心项目用地预审意见

安康禾和动物无害化处理有限公司：

你公司报来《关于陕南病死畜禽无害化处理中心项目用地预审的报告》及相关材料收悉。根据《中华人民共和国土地管理法》、《建设用地预审管理办法》等规定，经会审研究，作出如下预审意见：

一、 用地情况

（一）项目名称：陕南病死畜禽无害化处理中心项目。

（二）用地位置：城关镇新桥村。（四至以勘界报告坐标为准）

（三）用地总规模及建设内容：依据县发改局《关于陕南病死畜禽无害化处理中心项目备案的通知》，该项目占地约11亩，总建筑面积7200平方米。新建生产车间及库房2000平方米，办公楼1200平方米，综合楼800平方米，收储点3200平方米，购置冷藏车20余辆，高温、高压、剂化设备33台套。配套建设污水处理、废气处理、给排水、绿化、道路、围墙等相关设施。项目投产后设计年处理病死畜禽能力7200吨，年产有机肥料140吨。

（四）土地利用现状及规划用途：经勘界，该建设项目共需用地7262.3平方米，现状地类为有林地6356.37平方米，村庄905.93平方米。项目用地位于允许建设区5728.44平方米，限制建设区1533.86平方米。

二、预审意见及用地要求

（一）该项目用地位于允许建设区5728.44平方米符合城关镇土地利用总体规划（2006—2020），符合国家产业政策和供地政策，用地规模符合相关产业用地标准，同意通过用地预审。项目用地涉及占用林地的按林业相关政策、法规履行手续。位于限制建设区的1533.86平方米用地不符合城关镇镇土地利用总体规划（2006-2020）请按规范化要求修改用地范围或核减用地面积

（二）项目批准后，你公司应优化设计，从严控制用地规模，集约节约利用土地。

（三）按照《补充耕地承诺书》做好该项目占补平衡工作，落实耕地开垦费用，确保“占一补一、质量同等”。

（四）该项目在办理下一步用地手续之前需按《地质灾害危险性评估报告》和《洪涝灾害评估意见》的建议落实治理和监测工作。

（五）本预审意见有效期为三年，自批准之日起计算。   

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，请按程序和规定依法办理建设审批手续。

附： 1、项目用地范围土地利用现状图

2、项目用地范围土地利用总体规划图

3、项目用地范围遥感影像图

石泉县国土资源局

2018年1月23日