石泉县国土资源局

关于陕西省安康市石泉县喜河长阳敬老院建设项目用地预审意见

喜河镇人民政府：

你镇报来《关于陕西省安康市石泉县喜河长阳敬老院建设项目用地预审的报告》及相关材料收悉。根据《中华人民共和国土地管理法》、《建设用地预审管理办法》等规定，经会审研究，作出如下预审意见：

一、 用地情况

（一）项目名称：陕西省安康市石泉县喜河长阳敬老院建设项目。

（二）用地位置：石泉县喜河镇长阳村。（四至以勘界报告坐标为准）

（三）用地总规模及建设内容：依据县发改局《关于陕西省安康市石泉县喜河长阳敬老院建设项目建议书的批复》，该项目占地6亩，建筑面积3000平方米，配套建设文体活动室、医疗保健室等功能用房，配备基本生活设施、必要的医疗保健、文体娱乐、供暖降温、消防及办公管理设备，配备残疾人无障碍设施。

（四）土地利用现状及规划用途：经勘界，该建设项目共需用地4930㎡，现状地类全部为水田，项目用地位于允许建设区4380.15㎡，限制建设区549.99㎡。

二、预审意见及用地要求

（一）该项目用地位于允许建设区4380.15㎡，符合喜河镇土地利用总体规划（2006—2020），符合国家产业政策和供地政策，用地规模和各功能分区符合相关产业用地标准，同意通过用地预审，位于限制建设区的549.99㎡用地不符合喜河镇土地利用总体规划（2006-2020）请按规范化要求修改用地范围或核减用地面积

（二）你镇应优化设计，从严控制用地规模，集约利用土地。

（三）按照《补充耕地承诺书》做好该项目占补平衡工作，落实耕地开垦费用，确保“占一补一、质量同等”。

（四）该项目在办理下一步用地手续之前需按《地质灾害危险性评估报告》和《洪涝灾害评估意见》的建议落实治理和监测工作。

（五）本预审意见有效期为三年，自批准之日起计算。   

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，请按程序和规定依法办理建设审批手续。

附： 1、项目用地范围土地利用现状图

        2、项目用地范围土地利用总体规划图

    3、项目用地范围遥感影像图

石泉县国土资源局

                        2018年1月16日