池河镇明星村集体股份经济合作社：

你社报来《关于石泉经开区（池河明星）停车场及配套设施项目用地预审的报告》及相关材料收悉。根据《中华人民共和国土地管理法》、《建设用地预审管理办法》等规定，经会审研究，作出如下预审意见：

一、 用地情况

（一）项目名称：石泉经开区（池河）停车场及配套设施项目。

（二）用地位置：池河镇明星村一组。（四至以勘界报告坐标为准）

（三）用地总规模及建设内容：依据县发改局关于项目备案确认书的批复该项目计划占地31.25亩。共设车位330个，其中小车车位300个，大巴车位30个，配套用房建筑面积1200㎡，内设旅游服务接待服务台、配套办公用房、公共卫生间等，同时实施周边道路、广场铺装、绿化、亮化工程，配套垃圾桶、座椅等设施建设。

（四）土地利用现状及规划用途：经勘界，该建设项目占地20835.86平方米，现状地类为旱地636.41平方米，村庄428.47平方米，采矿用地16835.92平方米，水田2931.51平方米，有林地3.55平方米，项目用地全部位于允许建设区。

二、预审意见及用地要求

（一）该项目用地符合池河镇土地利用总体规划（2006—2020）调整完善，符合国家产业政策和供地政策，用地规模和各功能分区符合相关产业建设用地标准，同意通过用地预审。

（二）你社应优化设计，从严控制用地规模，集约节约利用土地。

（三）按照《补充耕地承诺书》做好该项目占补平衡工作，落实耕地开垦费用，确保“占一补一、质量同等”。

（四）该项目在办理下一步用地手续之前需按《地质灾害危险性评估报告》和《洪涝灾害评估意见》的建议落实治理和监测工作。

（五）本预审意见有效期为三年，自批准之日起计算。   

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，请按程序和规定依法办理建设审批手续。

                                  石泉县自然资源局

2020年10月21日