两河镇中心村集体股份经济合作社：

你社报来《关于石泉县曹家山特色民宿建设项目用地预审的报告》及相关材料收悉。根据《中华人民共和国土地管理法》、《建设用地预审管理办法》等规定，经会审研究，作出如下预审意见：  

一、 用地情况

（一）项目名称：石泉县曹家山特色民宿建设项目。

（二）用地位置：两河镇中心村。（四至以勘界报告坐标为准）

（三）用地总规模及建设内容：依据县发改局关于该项目备案确认的规定，该项目总建筑面积2000平方米，其中新建曹家山民宿接待中心200平方米，陕南特色民宿用房1500平方米，配套用房300平方米，配套环保、供电、给排水等设施。

二、 预审意见及用地要求

（一）该项目用地符合两河镇土地利用总体规划（2006—2020）调整完善，符合国家产业政策和供地政策，用地规模和各功能分区符合相关产业建设用地标准，同意通过用地预审。

（二）你社应优化设计，从严控制用地规模，集约节约利用土地，严格依法依规进行建设。

（三）按照《补充耕地承诺书》做好该项目占补平衡工作，落实耕地开垦费用，确保“占一补一、质量同等”。

（四）该项目在办理下一步用地手续之前需按《地质灾害危险性评估报告》和《洪涝灾害评估意见》的建议落实治理和监测工作。

（五）本预审意见有效期为三年，自批准之日起计算。   

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，请按程序和规定依法办理建设审批手续。

石泉县自然资源局

2020年11月4日