陕西荷境金蚕农旅文化开发有限公司：

你公司报来《关于中国石泉鎏金铜蚕文化旅游康养区建设项目用地预审的报告》及相关材料收悉。根据《中华人民共和国土地管理法》、《建设用地预审管理办法》等规定，经会审研究，作出如下预审意见：

一、 用地情况

（一）项目名称：中国石泉鎏金铜蚕文化旅游康养区建设项目。

（二）用地位置：池河镇五爱村。（四至以勘界报告坐标为准）

（三）用地总规模及建设内容：依据县发改局关于该项目备案确认的规定，该项目占地面积185亩，建筑总面积7000方米，新建生态康养区70亩，精品民宿区45亩，新建丝路风情文化体验、亲子游乐、户外拓展研学区50亩，休闲农业观光区20亩，水上运动区20000平方米，新建游客服务中心1000平方米，生态停车场3000平方米，配套相应的基础设施建设。

（四）土地利用现状及规划用途：经勘界，该建设项目占地5854.42平方米，现状地类为水田5779.16平方米，设施农用地75.26平方米，项目用地全部位于允许建设区。

二、 预审意见及用地要求

（一）该项目用地符合池河镇土地利用总体规划（2006—2020）调整完善，符合国家产业政策和供地政策，用地规模和各功能分区符合相关产业建设用地标准，同意通过用地预审。

（二）你公司应优化设计，从严控制用地规模，集约节约利用土地，严格依法依规进行建设。

（三）按照《补充耕地承诺书》做好该项目占补平衡工作，落实耕地开垦费用，确保“占一补一、质量同等”。

（四）该项目在办理下一步用地手续之前需按《地质灾害危险性评估报告》和《洪涝灾害评估意见》的建议落实治理和监测工作。

（五）本预审意见有效期为三年，自批准之日起计算。   

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，请按程序和规定依法办理建设审批手续。

石泉县自然资源局

2020年8月27日