石泉县发展和改革局

关于池河低电价循环产业园基础设施及公共服务建设项目可

行性研究报告的批复

石泉县工业集中区管理委员会：

你单位报来的《池河循环产业园基础设施及公共服务建设项目可行性研究报告》(石管委字【2018】22号)已收悉, 我局于2018年4月24日组织池河镇政府、县财政局、住建局、国土局、交通局、水利局、环保局、农林科技局、供电分公司等部门和相关专业技术人员进行评审并形成《技术审查意见》，编制单位据此进行修改完善。经研究，现就有关事项批复如下：

一、项目名称：池河低电价循环产业园基础设施及公共服务建设项目

二、建设规模及内容

本项目建设地点位于石泉县池河镇，园区规划总用地面2077 亩(138.4公顷)，园区分两期进行开发建设。本《可研》为一期项目，以生物医药为主导，发展物流等相关配套产业，园区总用地面积860 亩，总建筑面积为41万平方米，建筑密度40.31%，容积率0.71，绿化率10.72%。主要建设内容为：1、生物医药产业园用地400亩，建筑面积30.6万平方米，新建21栋双层钢架结构厂房、1栋配套的框架结构综合办公大楼、8栋框架结构的研发中心用房；2、仓储物流园占地145.35亩，总建筑面积10.45万平方米，新建8栋钢结构的仓储中心用房，1栋框架结构的信息中心，1栋框架结构办公大楼。3、道路及广场绿化面积314.65亩，其中路网建设占地222.5亩，修建26米宽的道路3.6公里、14米宽的2.4公里、11米的2公里，硬化铺地广场2万平方米，绿化6.15万平方米，设立地上停车位500 个。兴建8公里的给排水工程及配套电力、通讯线路、燃气工程，建设日处理能力为4500立方米的污水处理厂1座。

三、投资估算及资金来源

本项目估算总投资72018万元，静态总投资67916 万元,其中：建筑工程费用52045.4 万元，工程建设其他费用12636.5元，预备费用3234.1万元；建设期利息4102 万元。资金来源为地方财政自筹及其他。

四、项目工期

建设期3年。

五、招标实施方案

同意该工程委托具有相应资质的代理机构，采用公开招标方式组织招标，招标公告发布、投标单位资质、评标、定标要严格按照国家相关规定执行。核准意见详见附件。

六、工作要求

1、为确保工作设计质量，请择优选择具有专业设计资质和能力的单位完成下阶段工作，认真开展道路、供水、排水等辅助工程的专项设计。

2、请严格按照基本建设程序和国家相关政策规定，抓紧完成项目前期准备工作，初步设计完成后报我局审批。

项目编码：2017-610922-48-01-013357

附件：池河低电价循环产业园基础设施及公共服务建设项目招标实施方案核准意见

石泉县发展和改革局

2018年5月29日