领衔代表： 周纯佑

内    容：

公租房是政府在住房实行市场化改革，房价不断上涨的情况下，低价租赁给低收入无住房或住房困难的群众，为实现居民群众“居者有其屋”而采取的一项惠民举措。近来来，部分群众通过租赁解决了住房问题。但同时，仍在存在一大批流动群众无能力购买商品房，但又因公租房数量有限，无房可住的情况。以池河为例：据不完全统计，提交申请已有100余户。池河目前已建设公租房340套，入住率已达100%，不能满足我镇群众住房需求。

为此建议：

一是认真排查摸底，了解群众住房需求。根据需求情况，合理设计公租房建设规划，确保尽可能满足群众住房需求。

二是健全公租房退出机制，定期审核租房户家庭收入、个人财产及居住情况等信息，对超出保障范围的对象给予一定过渡时间寻找房源，对拒不退房的对象，坚决取消保障资格，按执法程序实施强制退出。

三是严格控制空置房的保有量。定期摸排，了解已租赁房屋的居住情况，对于长期空置公租房的住户，认真了解情况，确实长期无人居住的建议清退。

签发人：王 波                                                                     类别：B

石泉县住房和城乡建设局

对县十八届人大四次会议第90号建议的复函

周纯佑代表：

您提出的“关于增建公租房满足流动群众住房需求”的建议已收悉，现答复如下：

  首先，感谢您对全县住房保障工作的关心和支持。目前我县建立健全了公租房、廉租房、限价商品房和租赁补贴等多层次的住房供应体系。截止2018年底，累计解决6000户住房困难群众的住进问题，对维护社会和谐稳定、推进新型城镇化、增强困难群众获得感和幸福感发挥了重要作用。但随着我县城镇化步伐加快和县域经济快速发展，需纳入公租房保障范围的务工、陪学、新就业和招商引资进驻企业员工等人员数量激增，现有房源难以满足当前需求。

一、公租房规划建设情况。目前，中省已停止公租房新建计划，仅靠地方政府预算资金和银行贷款融资无法进行公租房建设项目。鉴于县区政府财力有限，今后将采取以租赁补贴发放为主，新建公租房和规范引导普通租赁市场为辅方式，解决住房困难家庭的保障需求。2015年，我局在池河镇已建成投入使用公租房共524套，为切实解决部分中低收入家庭的住房困难需求，现已向上争取项目计划，并已制定和申报了2018年-2019年公租房建设计划1102套（其中池河镇计划新建484套），待中省下达计划指标后就可以实施。

二、建立健全住房保障制度。为完善住房保障体系，适当扩大保障范围，我县制定了《石泉县廉租房和公租房并轨运行管理办法（试行）》、《关于印发石泉县住房保障信息调查联动机制的通知》（石政办发[2017]55号），成立了由县政府分管副县长任组长，县公安局、法院、监察局、住建局（房管局）、民政局、国土局（不动产登记局）、市场监管局、教体局、人民银行石泉县支行、住房公积金管理中心石泉管理部、各镇人民政府负责人为成员的县住房保障信息调查工作领导小组。对保障对象的房产、车辆、收入、房屋空置或转租等情况每年都进行年度核查，对不符合条件的承租户，及时函告承租户予以清退。对拒不退出的，通过司法程序予以清退。

再次感谢您对我们的工作多提宝贵意见，希望今后继续得到您的更多关注和支持。

联系单位：石泉县住房和城乡建设局（石泉县物业管理与房产交易所）

联系电话：0915-6321692

石泉县住房和城乡建设局

2019年8月22日