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石泉县:一、关于“了解公积金贷款是否可以取消担保人”问题。 根据安康市住房公积金经办中心，安房金管发[2012]116号《住房公积金管理执行中若干问题的补充规定》中第二条第三小条规定：保证人在2人以上的个人住房公积金职工联合担保贷款，借款人在正常还款期间（无逾期），可以申请解除部分保证人担保，但借款人夫妻之外最少应保留1名保证人。解除部分保证人担保后，贷款余额在25万元以上的，住房公积金联保余额不得低于贷款余额的80%，25万元以下的，不得低于70%。 二、关于“咨询公积金贷款有房产抵押的情况下是否可以取消担保人”问题。 2017年8月9日，因购房资金困难，王先生在公积金石泉管理部申请借款29万元15年，担保方式为房产抵押。截止2020年5月底，借款余额24.68万元。当时石泉管理部在贷前审查已发现并告知王先生：你名下公积金在为他人公积金借款20万10年提供担保外,还另有商业银行担保15万2年。且根据个人信用报告显示存在多次逾期，你本人多次找到管理部说明逾期情况，并承诺一定按时还款，管理部综合考虑，认为此笔贷款风险较高，但考虑到个人实际困难，没有拒贷，要求在现有担保方式上，再添加一名担保人，以降低贷款风险，你本人也同意管理部意见。管理部在放款后王先生在半年里二次未按时还款，经过管理部电话催收，恢复正常还款，近两年无逾期。 你现在提出取消担保人的申请，经管理部商定意见如下：1.鉴于五年内仍然有还款逾期行为，本人还在为他人公积金借款担保期内，此笔贷款仍有风险，可以更换一名担保人。2.连续五年还款无逾期后，可将王先生添加的担保人解除。 |
