住宅专项维修资金（俗称大修基金）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。属于全体业主所有，不得挪作他用；支配使用是由业主（房屋所有权人）或者业主委员会、物业管理委员会作为使用申请人，提出使用方案，经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主通过使用建议，向县人民政府物业管理行政主管部门申请列支；业主分户账面专项维修资金余额不足首期专项维修资金交存数额的30%时，业主应当及时续交,且不低于首次缴纳的费用。

2025年1-6月我县共计受理住宅专项维修资金使用申请46起，我局对所有申请项目进行了现场勘查、核定符合使用范围后，进行了委托审计和公示，公共维修资金用途及程序符合《石泉县住宅专项维修资金使用实施细则》相关规定，现将具体情况公告如下：

我局将严格按照相关法律法规规定，对住宅专项维修资金进行专户存储、专款专用，并定期公示使用等情况，接受有关单位和广大业主的监督。

监督投诉电话：0915-6311882

石泉县住房和城乡建设局

2025年9月19日