亿诚建设项目管理有限公司受石泉县物业管理与房产交易所的委托，按照政府采购程序，对石泉县水岸江南保障房小区后期管理服务项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商参加谈判采购活动。

一、采购项目名称：石泉县水岸江南保障房小区后期管理服务项目        

二、采购项目编号：YC22440054(CGQ)

三、采购人名称：石泉县物业管理与房产交易所

地址：石泉县政务中心14楼    联系人：石泉县物业管理与房产交易所

电话：0915-6311883

四、采购代理机构名称：亿诚建设项目管理有限公司

地址：石泉县育才路4号（金江花园后门）

联系人：刘恒云         联系电话：15229053396

五、采购内容和需求:物业管理服务

项目概况：物业管理服务

项目用途： 用于石泉县水岸江南保障房小区后期管理服务项目

采购预算：160000.00元

六、投标供应商资格要求：

基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

1、有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照；

2、法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权人身份证复印件（法定代表人直接参加谈判只须提供法定代表人身份证原件）；

3、投标单位出具参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4、供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccpg.gov.cn）等查询相关主体信用记录；

5、财务状况报告：提供近一年度经会计事务所出具的财务审计报告（成立时间至开标时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或开标前3个月内其基本开户银行出具的资信证明；

6、完税证明：提供2022年1月至今任意一个月已缴纳的纳税证明或完税证明(纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章，成立时间至提交谈判响应文件截止时间不足年的可提供成立后任意时段的相关完税证明),依法免税的单位应提供相关证明材料；

7、社会保障资金缴纳证明：提供2022年1月至今任意一个月已缴存的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料

8、本项目不接受联合体投标。

七、采购项目需要落实的政府采购政策

1、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）；

2、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕 68 号）；

3、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9 号）；

4、《财政部 国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185 号）；

5、《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90 号）；

6、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141 号）；

7、《财政部国务院扶贫办关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库 〔2019〕27号）；

8、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕 51 号）；

9、陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采 〔2018〕23 号）

八、报名缴费时间、地点

1、缴费时间：2022年8月1日至2022年8月3日 （每天8:00-12:00；14:30-17:30时）

2、缴费地点：石泉县育才路4号（金江花园后门）

3、文件售价：每套500.00元（人民币），售后不退

报名缴费需携带营业执照复印件、法人授权委托书原件三份

九、谈判文件递交截止时间及开标时间和地点

1、文件递交截止时间：2022年8月8日上午10:00分   

2、投标地点：亿诚建设项目管理有限公司石泉分公司会议室

3、开标地点：亿诚建设项目管理有限公司石泉分公司会议室

十、其他应说明的事项

本竞争性谈判公告期限为自发布之日起3个工作日。

亿诚建设项目管理有限公司

2022年8月2日