类别：B

签发人：王发兵

吕恩锡委员：

您提出的“关于改造老旧楼房排污管道的建议”的提案收悉，感谢你对我县老旧小区改造工作的关注和支持！现就你所提建议答复如下：

一、我县老旧小区改造基本情况

我县现有老旧小区43个，涉及楼栋312栋，住户2.9万人，总面积约74万平方米。老旧小区改造以小区内供水管道、雨污管道、新建化粪池、弱电线路、出入口、围墙、道路和场地、停车位、照明系统、门禁系统、安防系统、垃圾收储、消防等配套基础设施提升改造为主要内容。截至目前，2019年6个老旧小区改造工作已全面完成；2020年6个老旧小区改造项目正在建设，预计第三季度完工；2021年10个老旧小区改造项目已于6月底开工，预计年底完工；2022年老旧小区改造项目已上报，等待省上审批。

二、相关工作开展情况

（一）全面调研摸底，做到规划先行。

2020年我单位邀请陕西科技大学专业团队多次来石进行实地调研，结合石泉整体风貌特色及老旧小区实际，编制了石泉县城镇老旧小区改造“十四五”规划和石泉县城镇老旧小区改造三年项目计划（2021-2023年）。迎宾路金江福楼、食品公司、药材公司、金桥市场、西单农贸市场停车场等作为2021年老旧小区改造项目，已于6月底开工，预计年底完工。

（二）充分征求意见，确保设计合理。

通过公开招标确定专业设计公司进行小区改造项目设计，要求专业设计团队充分结合小区实际情况以及干部入户摸底搜集的居民意见建议，按照“一区一策”要求进行改造初设，就项目初设图纸及时与城关镇、社区进行衔接，充分听取意见，在不降低改造标准、不改变整体风格的基础上对初设图纸进行及时修正调整，确保项目设计能充分体现居民诉求、展现小区风貌。迎宾路金江福楼、食品公司、药材公司、金桥市场、西单农贸市场停车场等2021年改造项目均已将公共区域雨污管道更新、化粪池新建作为重要内容在设计中予以体现。

（三）严格检验督查，保障工程质量。

严格落实施工材料检测机制，要求监理方对进场的施工材料进行再次抽检。坚持选优施工材料，排污管道主管道均采用波纹管，分水管采用PVC排水管道，化粪池采用新型不锈钢为一体的方式进行修建，确保质量过硬。制定《施工工地安全生产巡查检查工作机制》，对各施工标段进行周抽查、月检查、季度联合督查，要求施工单位严把安全底线、把握质量标准、紧跟施工进度，有序推进改造项目建设。

（四）鼓励群众参与，强化共建共管。

进一步加强与城关镇、社区沟通衔接，多渠道加强老旧小区改造重点内容宣传力度。充分发挥改造小区业主委员会或楼院长的作用，鼓励其在改造过程中就居民意见建议积极与建设方、施工方进行协调，尽量满足居民合理需求。对有室内排污管道更换维修需求的小区，联系业主委员会或楼院长牵头，对管道改造方式、居民集资数额等协商取得初步意见，经相关业主同意后进行实施，施工方对相关实施工作全力配合。

最后，衷心地感谢您对我县老旧小区改造工作提出的意见和建议，希望你们继续给予我们工作上的支持和关注，再次向你们表示感谢。

联系单位：石泉县住房和城乡建设局（石泉县物业管理与房产交易所） 

电话：0915-6316613

石泉县住房和城乡建设局

2021年7月15日