为了加快推进我县棚户区改造，有效改善人民群众居住条件，切实解决我县棚户区改造建设资金和经营管理的短板问题，根据县政府《关于鼓励社会资本参与棚户区改造和开发的实施意见》（石政发[2019]20号）文件精神，结合我县目前棚户区改造计划，决定将红花北片区、东门岭片区、老冰棍厂片区（北街社区片区）、新桥片区棚户区四个片区棚户区改造纳入社会资本方参与改造和开发范围，鼓励社会资本参与项目的投资、建设和经营管理。

一、项目简介

1、红花北片区棚户区。位于县城二里桥，东起育才北路，西至原栲胶厂，南起向阳路，北至北环路。占地203亩，拆迁309户，拆迁面积约3.2万平方米，规划建设安置房730套，10.8万平方米。

2、东门岭片区棚户区。位于县城东门岭，东起城关派出所，西至体育场，南起滨江大道，北至向阳路。占地22.5亩，拆迁61户，拆迁面积约1.1万平方米，规划建设安置房450套，5.2万平方米。

3、老冰棍厂片区（北街社区片区）棚户区。位于北街社区居委会，东起中财路，西至老政府家属楼，南起影剧院家属楼，北至翰林名城小区。占地6.7亩，拆迁18户，拆迁面积约0.48万平方米，规划建设安置房70套，0.88万平方米。

4、新桥片区棚户区。位于县城城东，东起窑湾，西至春潮广场，南起向阳东段路，北至北环路。占地55.6亩，拆迁300户，拆迁面积约3万平方米，规划建设安置房810套，12.1万平方米。

以上项目拆迁安置及建设规模均以项目实施时入户核查和审定的规划为准。

二、棚户区改造的标准和要求

1、严格按照审批的修建性详细规划实施。

2、社会资本方按照政府的统一安排和要求实施征迁和安置房建设。

3、水电气等基础设施配套，安置房为毛坯房（水电气讯到户）。

4、棚改项目原则上实现资金自求平衡，财政不予补助，可享受国家各级棚改相关政策。

5、时限要求：红花北片区棚户区、东门岭片区棚户区、老冰棍厂片区（北街社区片区）棚户区、新桥片区棚户区改造分别要求于2025年底前、2023年底前、2022年底前、2025年底前完成征迁及安置房建设，达到入住要求。

三、资格条件要求

提供除县级财政性投资以外的社会资金的法人或其他组织，具备如下条件:

1.具有与以上棚改开发项目相匹配的资金能力，有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力;

2.有棚改开发的资质条件、从业经历和良好业绩;

四、其他要求

1、凡有意向参与上述项目建设并具备资格条件要求的法人或其它组织均可来我局洽谈和实地踏勘，并积极参与后续社会资本方采购工作。

2、意向洽谈和实地踏勘截止时间2019年12月16日下午18时。

联系电话：13992513338（蔡荣强）

石泉县住房和城乡建设局

2019年12月2日